市立高津小学校徒歩9分、グラートカー高津Ⅰ 【一戸建て】の一戸建て情報

基準仕様の充実

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  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2019年5月19日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2450万円・2480万円
  • 千葉県八千代市
  • 京成本線/八千代台 歩23分

センチュリー21山下興産(株)

問い合わせ(無料)

TEL:0120-021454 【通話料無料】

■バス停2か所利用可、東洋団地入口と高津団地入口。
バス便、便利な本数有ります。
■忙しいママさんにも徒歩10分以内に幼稚園、小学校、中学校、スーパー、コンビンと便利。
八千代市を南北に流れる新川そいにある総面積13.1ヘクタールの公園、八千代総合運動公園があります。公園内には、市民体育館、野球場、テニスコート、冒険広場、夜間照明のある多目的広場そして大きな図書館があります。駐車場91台。春は、桜、つつじ、初夏は、新緑、夏は、花火大会。川沿いには、サイクリングコース。近場でのピクニッツクでリフレシュは、いかがでしょう。

ムービーでご紹介します。

ぜひ現地にてご覧ください!

ぜひ現地にてご覧ください!

お部屋一つ一つに風の流れや光の取り入れ、デザイン性のある窓をプランしてます。

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2号棟外壁・旭化成建材のパワーボード(厚さ37ミリ):耐久性、断熱性、遮音性、防火性、防災性に優れています。

2号棟外壁・旭化成建材のパワーボード(厚さ37ミリ):耐久性、断熱性、遮音性、防火性、防災性に優れています。

  • 1号棟サッシは、デュオ枠:樹脂アングルを採用した複層ガラスサッシによる快適性を更に高めました。防犯、省エネ、機密性を満たした建物。シャッター雨戸・複層ガラス・外壁旭化成建材のパワーボード
    1号棟サッシは、デュオ枠:樹脂アングルを採用した複層ガラスサッシによる快適性を更に高めました。防犯、省エネ、機密性を満たした建物。シャッター雨戸・複層ガラス・外壁旭化成建材のパワーボード
  • キッチンには、パントトリー収納スペースがあります。ストックの食料品など取り出しやすく有効に使え収納力有ります。
    キッチンには、パントトリー収納スペースがあります。ストックの食料品など取り出しやすく有効に使え収納力有ります。
  • (1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積107.21㎡、建物面積101.85㎡
    (1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積107.21m2、建物面積101.85m2
  • 1階洋間からリビングへ解放感有ります。
    1階洋間からリビングへ解放感有ります。

建物標準仕様の充実

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  • 浴室暖房・換気・涼風・乾燥の1台4役です。24時間換気機能で湿気を隅々まで除去、結露やカビの活性を抑えほか、入浴時のヒンヤリ感を解消します。

    浴室暖房・換気・涼風・乾燥の1台4役です。24時間換気機能で湿気を隅々まで除去、結露やカビの活性を抑えほか、入浴時のヒンヤリ感を解消します。

  • キッチンには、システムキッチン同仕様の造り付け食器棚180センチ幅そしてパントリー棚が便利。

    キッチンには、システムキッチン同仕様の造り付け食器棚180センチ幅そしてパントリー棚が便利。

  • 2階にもトイレと洗面が設置。お子様が小さい時など活用頻度ありますね

    2階にもトイレと洗面が設置。お子様が小さい時など活用頻度ありますね

  • 室内・建具2階自由間仕切りに壁(クロス仕上げ)を造作する費用は、物件引渡し時であれば売主負担となり買主の費用負担は、ありません。

    室内・建具2階自由間仕切りに壁(クロス仕上げ)を造作する費用は、物件引渡し時であれば売主負担となり買主の費用負担は、ありません。

生活環境の充実

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  • バルコニーは、南側全面いっぱいに広がっています。

    バルコニーは、南側全面いっぱいに広がっています。

  • 間仕切りができるつくりのため、ご夫婦2人で広々とした寝室にも、新しい家族ができればお部屋を分けて使っていただくこともできます。

    間仕切りができるつくりのため、ご夫婦2人で広々とした寝室にも、新しい家族ができればお部屋を分けて使っていただくこともできます。

  • 区画図

    区画図

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  • (2号棟)、価格2450万円、4LDK、土地面積107.21㎡、建物面積98.17㎡
  • 光と風を感じながら家族がくつろげるLDKはゆとりの空間。リビングダイニングは床暖房完備。キッチンカウンターの角は小さなお子様に配慮して丸くする工夫が施されています。
  • 家族のコミュニケーションを一番に考えた対面式オープンキッチン。
  • 洗面化粧台は、カウンター式でパウダールームの感覚!ボウル一体型でお掃除も楽々。大きなミラーキャビネットは、裏面収納付きの三面鏡、中央の鏡は、曇り止めヒーター付き。
  • 複層ガラス、シャッターサッシは、デュオ枠:樹脂アングルを採用した複層ガラスサッシによる快適性を更に高めました。
  • 床フォローリングには、ウッドワン、コンビニューアドバンスを基準仕様。プロテクト塗装で擦り傷、ひっかき傷、キャスターにつよい、凹みキズ傷にも強い
  • ママがキッチンにいても家族と会話しやすい対面式キッチン。視界を遮らないようシンク上には吊り戸棚を付けず、背面にカウンターと食器棚を設置。

間取り図

  • 間取り図写真
    2号棟
    価格
    2450万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    107.21m2
    建物面積
    98.17m2
  • 間取り図写真
    1号棟
    価格
    2480万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    107.21m2
    建物面積
    101.85m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    市立高津小学校まで710m

  • 周辺環境写真

    市立東高津中学校まで400m

  • 周辺環境写真

    高津南保育園まで940m

設備仕様

  • 室内・建具

    室内・建具写真

    2階自由間仕切りに壁(クロス仕上げ)を造作する費用は、物件引渡し時であれば売主負担となり買主の費用負担は、ありません。

  • 複層ガラス、シャッター

    複層ガラス、シャッター写真

    サッシは、デュオ枠:樹脂アングルを採用した複層ガラスサッシによる快適性を更に高めました。

  • 床暖房(ガス床暖房)

    床暖房(ガス床暖房)写真

    ガス床暖房をLDに設置。ホコリを巻き上げないので健康にもよく、運転音がないので、静かで快適です。

現地案内図

  • 現地案内図

特徴ピックアップ!

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
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頭金 万円
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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 市立高津小学校徒歩9分、グラートカー高津Ⅰ 【一戸建て】
価格 2450万円・2480万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 107.21m2(登記) 建物面積 98.17m2・101.85m2
私道負担・道路 -・私道、別途1号棟1.99m2・2号棟2.69m2 完成時期(築年月) 2019年4月下旬
所在地 千葉県八千代市高津510番1他
周辺環境
交通 京成本線「八千代台」歩23分 東洋バス「高津団地入口」歩2分 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩29分
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イベント情報・見学 -
担当者 -
会社情報 <売主>
千葉県知事(14)第002753号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21山下興産(株)
千葉県八千代市勝田台1-16 京成サンコーポE棟110号

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お問い合わせ先

センチュリー21山下興産(株)

TEL:0120-021454 【通話料無料】

免許番号:千葉県知事(14)第002753号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。